MaPrimeRénov’, qu’est-ce que c’est?

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Une nouvelle prime pour la rénovation énergétique

MaPrimeRénov’ est un système d’aides financières mis en place par l’agence nationale de l’habitat depuis janvier 2020. Son but est d’accélérer la transition énergétique du parc immobilier des particuliers grâce à une démarche plus accessible, plus juste et plus claire. Ce nouveau système regroupe différentes aides : le CITE (Crédit d’impôt pour la transition) et la prime Habiter Mieux Agilité de l’ANAH (Agence national de l’habitat)Cette fois ci, son fonctionnement est simplifié et les versements sont beaucoup plus rapides. 

Cette prime s’adressait à ses débuts aux ménages aux ressources les plus modestes et plus de 200 000 foyers étaient concernés en 2020. Elle  représente jusqu’à 10 000 € et reste cumulable avec d’autres dispositifs pour soutenir les travaux d’isolation, d’acquisition d’un chauffage plus écologique et certaines opérations qui visent à améliorer l’efficacité énergétique du logement.

Au début de l’année 2021, les plafonds de ressources ont été revus à la hausse et MaPrimeRénov’ a définitivement remplacé le CITE.

Sommaire

Qui est éligible?

Depuis le 1er Janvier 2021, l’attribution de la Prime Rénov’ a été élargie à tous les revenus, ainsi que les copropriétés et bailleurs. En effet, le forfait défini se base désormais uniquement sur deux points :

  • Les revenus du ménage à l’origine de la demande
 
  • Les économies d’énergie issues des travaux de rénovation énergétique
 

Le gouvernement a mis aussi en place la répartition des ménages français en quatre grandes catégories de revenus, qui sont les suivantes :

  • Les ménages très modestes, soit les revenus BLEUS
 
  • Les ménages modestes, soit les revenus JAUNES
 
  • Les ménages aux revenus intermédiaires, soit les revenus VIOLETS
 
  • Les ménages aux revenus les plus élevés, soit les revenus ROSES
 

Par ailleurs il faut impérativement remplir certaines conditions : 

  • Être propriétaire occupant ou bailleur d’un logement construit depuis plus de deux ans à la date de début des travaux
 
  • L’occuper comme résidence principale
 
  • Faire réaliser les travaux par une entreprise ou artisan certifié RGE
 

*En revanche, les primes énergies ou la prime CEE restent accessibles à l’ensemble des ménages.

Quel est le montant de la Prime Rénov?

Cette aide varie en fonction du montant de vos revenus, mais aussi en fonction des travaux à réaliser. Découvrez ci-dessous les différentes catégories définies en Ile de France et dans les autres régions en fonction de votre revenu fiscal de référence.

Nombre de personnes composant le ménageMénages aux revenus très modestes : BLEUMénages aux revenus modestes : JAUNEMénages aux revenus intermédiaires : VIOLETMénages aux haut revenus : ROSE
1≤ 20 593€≤ 25 068€≤ 38 184€> 38 184€
2≤ 30 225€≤ 36 792€≤ 56 130€> 56 130€
3≤ 36 297€≤ 44 188€≤ 67 585€> 67 585€
4≤ 42 381€≤ 51 597€≤ 79 041€> 79 041€
5≤ 48 488€≤ 59 026€≤ 90 496€> 90 496€
Par personne supplémentaire+ 6 096€+ 7422€+ 11 455€+ 11 455€
Nombre de personnes composant le ménageMénages aux revenus très modestes : BLEUMénages aux revenus modestes : JAUNEMénages aux revenus intermédiaires : VIOLETMénages aux haut revenus : ROSE
1≤ 14 879€≤ 19 074€≤ 29 148€> 29 148€
2≤ 21 760€≤ 27 896€≤ 42 848€> 42 848€
3≤ 26 170€≤ 33 547€≤ 51 592€> 51 592€
4≤ 30 572€≤ 39 192€≤ 60 336€> 60 336€
5≤ 34 993€≤ 44 860€≤ 69 081€> 69 081€
Par personne supplémentaire+ 4 412€+ 5 651€+ 8 744€+ 8 744€

Le cumul des aides

MaPrimeRénov’ est cumulable avec d’autres aides pour les travaux de rénovation énergétique à savoir:

 
  • Les aides des collectivités locales
 
  • Les aides aux actions de maîtrise de la demande en énergie versées dans les DROM
 

Les travaux concernés par MaprimeRénov'

La nouvelle aide publique MaPrimeRénov’ couvre un large éventail de travaux. Il peut s’agir de travaux d’isolation thermique, de remplacement d’un système chauffage et d’eau chaude sanitaire:

  • Rénovation globale du logement.
 
  • Travaux d’isolation des murs, d’isolation sous toiture, isolation des combles ou des planchers.
 
  • Remplacement des fenêtres et porte-fenêtre en simple vitrage.
 
 
 
  • Mise en place d’une ventilation VMC double flux.
 
  • Audit énergétique.

Quelles sont les conditions ?

Certaines conditions sont requises pour que les travaux soient subventionnés par MaPrimeRénov’ il faut impérativement remplir certaines conditions : 

  • Être propriétaire occupant ou bailleur d’un logement construit

 

  • Etre achevé depuis plus de deux ans à la date de début des travaux

 

  • Etre située en France métropolitaine ou dans un département d’Outre-mer

 

  • L’occuper comme résidence principale

 

  • Faire réaliser les travaux par une entreprise ou artisan certifié RGE

Quels sont les avantages

La nouvelle aide publique MaPrimeRénov’ est déduite directement du montant de vos travaux chez Kamess Habitat.

Le montant accordé aux bénéficiaires peut également être accompagné de bonifications complémentaires. Cela dépendra des caractéristiques du logement et de la performance énergétique visée (A condition d’établir un audit énergétique pour certaines d’entre elles) :

  • Un bonus « sortie de passoire thermique » pour les habitations classées F ou G.
 
  • Un bonus « BBC » (Bâtiment basse consommation) pour les travaux de rénovation permettant d’atteindre l’étiquette énergétique A ou B.
 
  • Un forfait rénovation globale pour les projets visant un gain énergétique de + 55 %.
 
  • Un forfait assistance à maîtrise d’ouvrage, pour un accompagnement personnalisé.
 
Les bénéficiaires se verront accompagner tout au long de leur démarche par Kamess Habitat.
 

18 mai 2021

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